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Achat SAINTE GENEVIEVE 60730
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Maison familiale avec charme, proche Sainte-Geneviève
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Maison familiale avec charme, proche Sainte-Geneviève

SAINTE GENEVIEVE 60730
340 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :
Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Réf : 4063
Située à proximité immédiate de Sainte-Geneviève, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, le charme... Voir plus
152.29 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb
Maison familiale avec charme, proche Sainte-Geneviève

Descriptif

Réf : 4063
Située à proximité immédiate de Sainte-Geneviève, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison individuelle d'environ 150 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, le charme... Voir plus
152.29 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sdb

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-est
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1985
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Est
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Pompe à chaleur air/eau
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Insert
Type de Stationnement
Garage Fermé
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
96 kWh/m2 par an
Conso Energ
141.3 kWh/m2 par an
Surface terrain
950 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 141.3 kWh /m².an 96 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1630€ et 2220€

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Dès les premiers pas, le charme opère. La pièce de vie, généreuse et baignée de lumière, séduit par ses beaux volumes, son plafond cathédrale et ses poutres apparentes qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et authentique.

La cuisine, pensée pour le quotidien comme pour les instants de partage, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et prolonge cette sensation de confort et de convivialité.

La maison offre quatre chambres, propices au repos et à l'intimité de chacun, ainsi que deux salles de bain, apportant un véritable confort au quotidien pour toute la famille.

Au fil des saisons, la véranda devient un véritable lieu de vie supplémentaire, baigné de lumière, où l'on imagine aisément les petits-déjeuners ensoleillés, les après-midis paisibles ou les soirées prolongées face au jardin.

À l'extérieur, le terrain d'environ 950 m², sans vis-à-vis, offre un cadre intime et apaisant, idéal pour profiter des beaux jours, voir les enfants jouer ou recevoir ses proches dans un environnement privilégié.

Une maison où l'on se sent immédiatement chez soi, alliant charme, espace et douceur de vivre, avec un DPE classé C, gage d'un confort énergétique appréciable.

Un sous-sol total avec garage complète ce bien.
Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

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Collaborateur PIERRE MESLIN

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09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
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09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
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