CHANTILLY

Maison Saint Leu D Esserent 5 pièce(s) 69 m2

Maison Saint Leu D Esserent 5 pièce(s) 69 m2

SAINT LEU D ESSERENT 60340

265 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 4118

À seulement quelques minutes du centre de Saint-Leu-d'Esserent, découvrez cette agréable maison individuelle offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 729 m². Un bien idéal pour un pr... Voir plus À seulement quelques minutes du centre de Saint-Leu-d'Esserent, découvrez cette agréable maison individuelle offrant la possibilité de vivre entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain clos et arboré d'environ 729 m². Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie chaleureuse composée d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial, baigné de lumière naturelle, est idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La disposition des pièces offre une circulation fluide et un véritable confort au quotidien.

Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciée.

À l'étage, une seconde chambre vous attend ainsi qu'un vaste grenier d'environ 35 m² au sol restant à aménager selon vos besoins. Suite parentale, chambres supplémentaires, bureau pour le télétravail, salle de jeux ou espace détente, ce volume représente un véritable potentiel d'évolution qui permettra d'adapter facilement la maison à votre projet de vie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 729 m², parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants, les animaux ou encore l'aménagement d'un potager. Cet espace verdoyant constitue un véritable prolongement de la maison et invite à profiter pleinement des beaux jours.

Un garage attenant ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de cette maison en apportant des espaces de rangement et de stockage toujours appréciables.

La situation géographique est un véritable atout. Vous rejoignez rapidement le centre-ville de Saint-Leu-d'Esserent, ses commerces, ses écoles, ses infrastructures sportives et ses services. La gare de Chantilly-Gouvieux est accessible en environ 10 minutes en voiture et permet de rejoindre Paris Gare du Nord en seulement 25 minutes grâce aux liaisons directes, un véritable avantage pour les actifs souhaitant concilier qualité de vie et déplacements quotidiens.

Cette maison offre un excellent compromis entre confort, potentiel d'agrandissement et qualité de vie. Son terrain généreux, sa possibilité de vivre de plain-pied et ses combles aménageables en font un bien rare sur le secteur.

Prix : 265 000 €.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur projet de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Paul COSSIN (EI) - Agent commercial ? RSAC Compiègne n° 887 800 456. Voir moins

67.42 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Maison Saint Leu D Esserent 5 pièce(s) 69 m2

Descriptif

Réf : 4118

67.42 m²

5 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Nombre étages

Jardin

Oui

Année construction

1958

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Date ERP

06/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

323 kWh/m2 par an

Valeur consommation énergie finale

284 kWh/m2 par an

Surface terrain

729 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 323 kWh /m².an 284 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 57* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

57 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2070€ et 2810€

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Guy Hoquet CHANTILLY

24 rue de Creil

60500 CHANTILLY

Afficher le numéro Nos honoraires

Votre conseiller

Paul COSSIN, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

Fermé

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé